Taux immo

Juste pour vous indiquer que si vous voulez acheter, en ce moment les taux baissent vraiment de façon hallucinante :

Nous avons fait une demande pour des travaux et ceux-ci s'élevant à environ 30.000 €, on nous a proposé un prêt immo : le taux proposé est de 3,80 % !!!

wouaw !! ça laisse rêveur un tel taux !!

Je vais peut-être me remettre dans le démarchage des banques du coup... (mais bon vu que je ne bosse pas, je ne pense pas qu'on me prenne au sérieux...)

Oui mon taux de crédit est à 3.90 sur 15 ans

oh lala faut pas dire ça à mon homme, il va encore me faire une jaunisse qu'on n'ait pas été voir d'autres banques pour renégocier notre taux !

Nous, on est à 5,76

Mais pffff l'idée de refaire des dossiers, des machins , des trucs et perdre des semaines et des semaines, ça me

Pourtant, ce serait bien que nos mensualités diminuent, comme ça on pourrait faire un autre prêt pour des travaux d'agrandissement, alors que là on est au maxi de notre capacité d'endettement quasiment.

hé oui, la crise de l'immoblier est sur le point de s'arrêter

les banques cherchent les clients !!!!!!!!

Nath a écrit:

Nous, on est à 5,76

le nôtre était à 5,20 fixe lorsque nous l'avons pris (en 2001, c'était un taux EXCELLENT !), mais nous avons pris le temps de le renégocier il y a un peu plus d'un an ... ça vaut vraiment le coup de se donner ce mal là !
maintenant, j'ai une sacrée différence sur mes prélèvements mensuels !!!

Vous l'avez renégocié avec la banque qui vous a fait le prêt ?

Nous, il ne veulent pas avant 5 ans

tagada a écrit:

Tu as trouvé ça dans quelle banque ?

Parce que nous ce ne sont pas les taux qu'on nous indique en ce moment ! On cherche à faire racheter les 2 emprunts que nous avons pour la maison et pour noter autre terrain, et les propositions ne sont pas si intéressantes.

La BNP le LCL et le Crédit Agricole nous font des propositions quasi similaires à 3.90 et 3.95 %

ah oui mais je viens de tilter : c'est sur 15 ans.

Et cychlo, pour un prêt travaux de 30 000, vous n'avez pas dû emprunter sur beaucoup d'années non plus !?

Nous, là on est sur 25 ans, et avec un taux inférieur, ça pourrait passer sur 20 ans. Mais ce ne sera pas à ces taux là !

Nath a écrit:

Vous l'avez renégocié avec la banque qui vous a fait le prêt ?

oui !
et même que Chéri leur a gentiment dit qu'il était HORS DE QUESTION, même pas en rêve, qu'ils prélèvent les 500 euros de frais de renégociation

et ça a marché !
qu'est-ce que j'l'aime c't'homme là !

ben sur paris les taux baissent peut-être mais pas les prix! Constatez vous vraiment une baisse de l'immo dans vos régions? Parce que nous en 10 ans les prix ont doublé voire triplé en Région Parisienne, et là ça baisse de 2% et ils nous sortent "Allez y c'est le moment d'acheter"...heu... on va attendre encore hein???? Car meme avec un super salaire, pour acheter un deux pièces de 50m2 c'est environ 350 000 euros, et que même en prenant un prêt long on en aurait pour 30 ans à + de 1500 d'échéance mensuelle (sans compter les charges de l'immeuble, etc). C'est quand même énorme et nous sommes loin de 4500 à deux pour que ca fasse le tiers. Bref, pour nous ça me parait compromis!

Je reviens sur ce post.

3.80 % sur 15 ans en passant par un courtier parce que cette même banque sur la même durée applique normalement (actuellement) un taux à 4.04 %

N'hésitez pas a passer par les courtiers.

je remonte ce post

le taux dont je parlais était pour 15 ans

nous avons fait appel à un courtier pour racheter notre crédit et intégrer nos travaux

les taux sur 25 ans tournent autour de 4,15 %

le courtier m'indiquait que c'était mainteannt qu'il fallait faire racheter un crédit. en juin, ils vont remonter

Il nous a dit que pour un emprunt sur 30 ans, un monsieur avait fait racheter pour les memes mensualités sur 20 ans. Il a gagné 10 ans de crédit.

Mais il est possible de baisser ses mensualités à la place